重庆这2类人的房产要危险了,最新消息!
〖壹〗、重庆炒房者和房产偷税者的房产面临风险，主要源于不动产统一登记制度的全面实施及相关配套措施的推进。不动产统一登记制度全面实现 ，房产信息透明化2017年底前 ，全国所有市县的“不动产统一登记”房源信息接入国家级平台，实现登记机构 、簿册 、依据和信息平台的“四统一 ” 。
〖贰〗、近来房产税尚未在全国全面征收 ，但试点工作正逐步推进 ，房产税离全面落地越来越近 。有两类人或将遇到麻烦。自2011年起，上海 、重庆已启动房产税试点 ，2025年7月 ，国务院宣布原试点暂停，同时明确将在经济发达城市推进新一轮试点 ，预计年底前新增8 - 10个城市 ，这标志着房产税从研究阶段进入实质性实施阶段 。
〖叁〗 、根据2025年住建部及财政部最新政策，以下两类老房持有人身价可能飙升：城市核心区+房龄24年以上的住宅业主：需满足2000年前建成（房龄25年）、位于城市核心地段（如北京西城 、广州海珠等） ，无电梯 、配套老旧等条件 。
〖肆〗、部分银行已停止审批这类房产的房贷 ，流动性几近冻结。 高层电梯住宅：时间杀手初现形重庆某20年楼龄的高层小区，仅去年就发生17次电梯故障 。维修基金以每年10%速度消耗，外墙脱落风险逐年递增 。新建住宅容积率普遍调降 ，新建小高层和洋房产品正抢夺改善型客户 ，导致高层二手房有价无市。
〖伍〗 、未来四类房产确实存在贬值风险，但不同地区需区别看待： 远郊房三大硬伤离主城区较远 、人口流出区域的房子容易形成睡城 。
〖陆〗、具体案例：去年6月2日 ，重庆的罗女士通过阿里巴巴司法拍卖 ，花费82万多购买了一套由沙坪坝区人民法院司法拍卖的房屋，该房屋位于九龙坡一处小区 。罗女士当时认为捡了便宜 ，因为费用比市面上低了十多二十万 ，于是找亲戚朋友借了钱拍下这套房子。房子顺利拍下并在去年七月份过户到了她的房产证 。
重庆璧山云巴2号线最新消息
〖壹〗 、重庆璧山云巴2号线近来处于环境影响评价征求公众意见阶段，线路规划起点为璧山高铁站站前广场 ，终点为中医药学院 ，全长20千米，设19座近期车站（远期预留1座） ，采用高架敷设 ，可与多条轨道交通线路换乘，并预留南北延伸条件 。线路规划详情起终点与走向：起点位于璧山高铁站站前广场，终点为中医药学院 ，线路总体呈南北走向。
〖贰〗 、重庆璧山云巴最新规划包括2号线、3号线和4号线的具体规划：2号线规划：线路走向：北连璧山地铁站、南接璧山高铁站 ，服务交职校 、璧泉中小学 、老城商贸中心、客运中心 、俊豪中央大街 、妇幼保健院、人民医院 、观音塘湿地公园，以及工业园区 、沿线居住小区等。
〖叁〗、号线：北连璧山地铁站 、南接璧山高铁站 ，服务交职校 、璧泉中小学、老城商贸中心 、客运中心 、俊豪中央大街、妇幼保健院、人民医院 、观音塘湿地公园 ，以及工业园区 、沿线居住小区等，同时开率与云巴1号线的换乘接驳 ，在永嘉大道设置联络线 。
〖肆〗、考虑产教融合园区 、数字产业生态园等当前重点发展区域 ，建设璧山区低运量轨道交通2号线工程，全长3千米 ，共设站16座 。
重庆轨道交通5号线北延伸段最新消息(持续更新)
〖壹〗 、全线通车后 ，将与5号线一期工程形成串联大渡口区、九龙坡区 、沙坪坝区 、渝中区、江北区 、渝北区的南北向骨干通道。对完善重庆市轨道交通线网 、优化城市人居环境和交通出行具有重要战略意义 。
〖贰〗、重庆10条在建轨道交通线路中，涉及大渡口的5号线和18号线建设进度如下 ，其他线路信息一并补充：涉及大渡口的线路 轨道交通5号线北延伸段当前进度：已完成不载客试运行 ，正在进行附属结构收尾 、地面道路恢复和联调工作 。线路详情：起于园博中心站，止于悦港北路站，全长约9公里 ，设换乘站1座。
〖叁〗 、到2022年年底 ，重庆有4条轨道交通线路将要建成通车，分别是4号线二期唐家沱到石船、10号线二期鲤鱼池到南滨路、9号线二期回兴到花石沟 、5号线北延伸段园博园到悦港大道 。
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希望本篇文章《重庆最新消息(邻水划入重庆最新消息)》能对你有所帮助！
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